전문가 팁으로 쉽게 만든 상업용 부동산

전문가 팁으로 쉽게 만든 상업용 부동산

전문가 팁으로 쉽게 만든 상업용 부동산

상업용 부동산은 양날의 칼이다.

성공하는 사람에게는 막대한 이익을 가져다 주지만 전문가들조차 모든 것을 잃는 상황에 처할 수 있다.

현명하게 선택하고, 어떤 부동산이 시장성이 있는지 알고, 거래를 위한 돈을 얻을 수 있는 수단을 갖는 것이 요령이다.

이 기사는 당신이 성공하기 위해 필요한 현명한 선택을 할 수 있도록 돕기 위해 여기에 있다.

당신이 구매자든 판매자든 협상하라.

그 말을 듣고 그 재산을 위해 공정한 가격을 위해 싸운다는 것을 확실히 하라.

상업용 부동산을 구입하려고 생각하고 있는 이웃의 사회경제적 상황을 조사하라.

실업률, 그리고 당신의 부동산 주변의 평균 소득수준에 특히 주의하라.

대학과 병원 근처에 위치한 부동산은 지속적으로 높은 가치를 가질 것이고, 그것은 더 빨리 팔릴 것이다.

임대든 임대든 해충 방제를 해야 할 것이다.

벌레나 설치류 감염으로 알려진 지역사회에서 임대할 경우 병해충 방제 정책에 대해 렌털 전문가와 상담하십시오.

어떤 종류의 상업용 부동산을 구입할 때, 부동산의 위치에 세심한 주의를 기울여야 한다.

그 부동산은 어떤 종류의 동네에 있니? 또한 유사한 영역의 성장에 대해서도 살펴보십시오.

당신은 상승세를 타고 있고 앞으로도 적어도 10년 동안 계속 성장할 지역을 선택하고 싶을 것이다.

초기에는 당신의 투자에 많은 시간이 필요할 수 있다.

적절한 재산을 찾는 데는 시간과 노력이 들 것이고, 그것을 구입한 후에도 업그레이드와 재조정이 필요할 수도 있다.

많은 시간이 필요하므로 항복하지 마라.

너의 보상은 나중에 올 것이다.

검사가 부동산 거래의 일부인 경우, 고용된 검사관의 모든 자격 증명을 확인하십시오.

해충이나 방충제 작업을 할 때, 무자격자가 많은 사람들이 이 분야에서 일을 하기 때문에, 이는 사실이다.

그렇게 하면 실제로 구매한 후 훨씬 더 큰 문제를 피할 수 있다.

임대 목적으로 상업용 부동산을 구입할 때는 직업이 관건이다.

결원은 돈을 쓰게 되는데, 그것들로부터 수입을 얻지 않고 유지 보수와 유지비를 지불해야 하기 때문이다.

자산 중 몇 개가 비어 있는 경우 관리 스타일을 다시 검토하고 테넌트에 방해가 되는 문제를 해결하는 방법을 찾아보십시오.

상업용 부동산에 있는 유틸리티 훅업이 어디에 있는지 확인하십시오.

전기 외에 상하수도 접근이 필요할 것이다.

당신은 천연가스를 사용하는 옵션도 원할 것이다.

관심 있는 상업용 부동산에 가 보십시오.

또한 이러한 숙박업소를 살펴볼 때 전문 계약업자가 귀사를 따라갈 수 있도록 하는 것에 대해 생각해 보십시오.

판을 깨기 위해 예비 제안을 하고 협상을 개시하라.

세심한 배려 없이 아무것도 결정하지 마라.

부동산을 구입하기 전에 세무 고문과 이야기를 나누십시오.

세무전문가는 부동산 비용이 얼마인지, 부동산 소득은 얼마가 과세 대상인지 등을 자문할 수 있다.

고문이 세금이 그렇게 높지 않은 지역을 찾는데 도움을 주도록 하라.

당신이 함께 일하고 싶은 부동산 중개인을 조사하고 그들의 비전이 당신의 비전과 일치하는지 여부를 결정하기 위해 질문을 하라.

결과를 수집하고 해석하는 방법에 대해 물어보십시오.

너는 그들이 어떻게 그들의 사업을 운영하는지 이해할 필요가 있다.

그러면 당신은 당신이 하는 것과 같은 방식으로 사물을 보는 중개인을 선택할 수 있다.

부동산 중개업자를 선정하기 전에 그들이 어떤 협상 전술을 가지고 있는지 결정하라.

그들이 어떤 종류의 교육과 배경을 가지고 있는지 알아라.

부동산 중개인을 선택할 때, 그들이 사업을 할 때 윤리적이라는 것을 확실히 해야 한다.

성공적인 협상과 그렇지 않은 협상 둘 다 이전 협상을 복습하는 문서를 제공할 수 있는지 문의한다.

당신이 당신의 재산을 둘러싼 환경에 문제가 있는지 미리 알 수 있도록 당신의 연구를 하라.

만약 당신의 건물이 위험한 폐기물로 가득 차 있거나 다른 방법으로 환경에 대한 위협을 구성한다면, 당신은 이전 소유자가 그것들을 야기시켰더라도 이러한 문제들을 해결할 책임이 있을 것이다.

홍수가 나기 쉬운 지역의 부동산 매입을 고려 중이십니까? 당신은 당신의 선택을 재고하고 싶을지도 모른다.

특정 지역에 대해 연락을 하면 정보를 제공할 수 있는 환경평가 기관이 있다.

앞서 언급했듯이 상업용 부동산은 무료 자금원이 아니다.

당신은 성공하기 위해서는 충분한 시간을 투자하고, 일을 하고, 투자할 돈이 많을 것이다.

하지만, 그것은 여전히 당신이 돈을 벌 것이라는 보장이 아니며, 당신은 여전히 돈을 잃을 수도 있다.

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